মডিউল
ডেভেলপারের প্রতিটি কাজ, এক প্ল্যাটফর্মে
PropERP একটাই সিস্টেম, যা ডেভেলপারের পুরো কাজ ঢেকে রাখে: ইউনিট বিক্রি, কিস্তি আদায়, জমি ও দলিলের রেকর্ড, জয়েন্ট ভেঞ্চারের অংশ নিষ্পত্তি, চ্যানেল পার্টনারের কমিশন আর ক্যাম্পেইন পরিচালনা। নিচের প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি করে কাজ বিস্তারিতভাবে আছে — মডিউলটি কী করে, চাপে কেমন আচরণ করে, আর কোথায় মানায় না।
সাতটি মূল কাজ
আজ যেটিতে সবচেয়ে বেশি ক্ষতি হচ্ছে, সেটি দিয়েই শুরু করুন। সবগুলো একই ডেটাবেসে, তাই পরে আরেকটি চালু করা মাইগ্রেশন নয়, শুধু একটি সেটিং।
ফ্ল্যাট বুকিং
ইউনিট অ্যাভেইলেবিলিটি, বুকিং ফর্ম, প্রাইস রুল, মানি রিসিট।
কিস্তি আদায়
কিস্তি শিডিউল, বকেয়া তালিকা, ফলো-আপ, ক্রেতার লেজার।
জমি ও প্লট প্রজেক্ট
খতিয়ান, দাগ, নামজারি, প্লট ইনভেন্টরি, দীর্ঘমেয়াদি আদায়।
জয়েন্ট ভেঞ্চার
মালিকের অংশ, ইউনিট বণ্টন, সাইনিং মানি, হস্তান্তর।
ডেভেলপার CRM
লিড, সাইট ভিজিট, কোটেশন ও বুকিং এক টাইমলাইনে।
WhatsApp ও SMS
Meta-অনুমোদিত টেমপ্লেট ব্রডকাস্ট, বুকিং পর্যন্ত হিসাব।
ব্রোকার কমিশন
পার্টনার রেজিস্ট্রি, স্ল্যাব লজিক, আদায়ভিত্তিক পেআউট।
প্ল্যাটফর্মে আরও আছে
এগুলো একই ইনস্টলেই আসে এবং একই রেকর্ডের ওপর চলে — আলাদা কেনা লাগে না, আলাদা লগইনও নয়। এগুলোর আলাদা পৃষ্ঠা এখনো নেই, তাই প্রতিটি কী ঢাকে তা এখানে।
প্রপার্টি ও প্রজেক্ট
ইউনিট, ফেজ ও লাইভ ইনভেন্টরি — যা সত্যিই খালি, কেবল তারই প্রচার।
অ্যাকাউন্টস ও ট্যাক্স
জার্নাল, ট্রায়াল ব্যালেন্স, লাভ-ক্ষতি, ব্যালেন্স শিট, ব্যাংক ব্যালেন্স ও হোল্ডিং ট্যাক্স।
দলিল ও নামজারি
বায়নানামা, রেজিস্ট্রেশন, নামজারি মামলা ও পাওয়ার অব অ্যাটর্নি — বুকিংয়ের সঙ্গে যুক্ত।
ইনভেন্টরি ও ক্রয়
মালামাল, রিঅর্ডার লেভেল, সরবরাহকারী, ক্রয়াদেশ, রিকুইজিশন ও সম্পদ।
কনট্রাক্টর ও ওয়ার্ক অর্ডার
ওয়ার্ক অর্ডার, রানিং বিল, রিটেনশন ও জামানত — প্রজেক্টভিত্তিক।
হস্তান্তর ও দখল
চেকলিস্ট, ত্রুটি তালিকা, দখলপত্র ও ইউটিলিটি মিটার হস্তান্তর।
HR ও পেরোল
কর্মী, উপস্থিতি, ছুটি অনুমোদন ও পে-স্লিপসহ পে-রোল।
প্রবাসী ক্রেতা
প্রবাসী ক্রেতার প্রোফাইল, রেমিট্যান্স প্রমাণ ও রেপাট্রিয়েশন ট্র্যাকিং।
রিপোর্ট ও অ্যানালিটিক্স
আদায়, ফানেল, এজেন্ট ও ক্যাম্পেইন রিপোর্ট, নির্ধারিত সময়ে এক্সপোর্টসহ।
পণ্যটি আসলে দেখতে কেমন
সেলস ও ফিন্যান্স যে লেজারে কাজ করে, তারই ম্যানেজমেন্ট ভিউ — বুকড ভ্যালু, শিডিউলের বিপরীতে আদায়, বকেয়া অবস্থা আর প্রজেক্টভিত্তিক ইনভেন্টরি।
রিপোর্ট / কালেকশন ও সেলস — চলতি মাস
বুকড ভ্যালু
৳ 18.4 Cr
৩১ ইউনিট
আদায়
৳ 6.9 Cr
শিডিউলের ৯২%
বকেয়া কিস্তি
৳ 41.2 L
২৩ জন ক্রেতা
অবিক্রীত ইউনিট
47
৬ প্রজেক্টে
| প্রজেক্ট | বিক্রি | আদায় | বকেয়া | আদায় হার |
|---|---|---|---|---|
| Green Valley Tower | 18 / 24 | ৳ 3.1 Cr | ৳ 12.4 L | 94% |
| Riverside Heights | 9 / 20 | ৳ 2.2 Cr | ৳ 18.9 L | 81% |
| উত্তরা প্লট ফেজ ২ | 24 / 40 | ৳ 1.6 Cr | ৳ 9.9 L | 88% |
কারা বানিয়েছে
PropERP তৈরি ও রক্ষণাবেক্ষণ করে SpaGreen Creative
ঢাকাভিত্তিক সফটওয়্যার কোম্পানি, ২০১৮ সাল থেকে SaaS, ERP ও মোবাইল অ্যাপ বানাচ্ছে। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের জন্য PropERP তাদেরই প্রোডাক্ট, ঠিকাদারি কাজ নয়।
spagreen.net দেখুন- সফটওয়্যার তৈরি করছে
- 2018
- ব্যবসা প্রতিষ্ঠান সেবা নিয়েছে
- 8,200+
- দেশে পৌঁছেছে
- 110+
- প্রজেক্ট ডেলিভারি
- 350+
প্রোডাক্ট কোম্পানি, এজেন্সি নয়
PropERP একটি চলমান প্রোডাক্ট — রিলিজ, প্যাচ ও রোডম্যাপ আছে। প্রজেক্ট শেষে দল ভেঙে যায় না।
১১০+ দেশে ডেলিভারি
SpaGreen ২০১৮ সাল থেকে ৮,২০০+ প্রতিষ্ঠানকে SaaS ও ERP দিয়েছে — স্কেল ও সাপোর্টের অভিজ্ঞতা আগে থেকেই আছে।
ঢাকায় দল, বাংলায় সাপোর্ট
ইঞ্জিনিয়ারিং ও সাপোর্ট দুটোই ঢাকায়। কিস্তি, নামজারি বা রাজউক নিয়ে কথা বলতে অনুবাদক লাগে না।
পরবর্তী ধাপ
কোন মডিউল দিয়ে শুরু করবেন বুঝতে পারছেন না?
বেশির ভাগ ডেভেলপারের বুকিং ও কালেকশন দিয়েই শুরু করা উচিত, কারণ ক্ষতিটা ওখানেই। একটি প্রজেক্ট নিয়ে আসুন — বাকিগুলো এখনই চালু করা দরকার কি না, স্পষ্ট করেই বলব।
ডেমোতে যা দেখবেন
- ৪০ মিনিট, আপনার নিজের প্রজেক্ট কাঠামো ধরে
- বুকিং, মানি রিসিট, কিস্তি শিডিউল ও ম্যানেজমেন্ট ভিউ
- কোনো কার্ড লাগবে না, কল শেষে কোনো বাধ্যবাধকতা নেই