মালিকের অংশ, ইউনিট বণ্টন আর হস্তান্তর — এক জেভি লেজারে

সিস্টেম ভগ্নাংশ প্রাপ্য হিসাব করে, পূর্ণ ইউনিটগুলো বরাদ্দ দেখায়, আর অবশিষ্টাংশ চুক্তির রেটে সমন্বয়ের টাকা হিসেবে ধরে রাখে — হ্যান্ডওভারে যেদিকে দেয় সেদিকেই পরিশোধ হয়।

চুক্তির ভেতরেই প্রত্যেক শরিক আলাদা — নিজের শতাংশ, বরাদ্দ ইউনিট, সাইনিং মানির অবস্থা ও কাগজপত্রসহ। ফলে একজনের সঙ্গে নিষ্পত্তির জন্য অন্যদের অপেক্ষা করতে হয় না।

না। বরাদ্দকৃত মালিক-ইউনিট বিক্রয়যোগ্য ইনভেন্টরি থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাদ থাকে। মালিক পরে নিজে বিক্রি করলে ক্রেতা সেই ইউনিটের বিপরীতে রেকর্ড হয়, কিন্তু ডেভেলপারের আয় হিসেবে গোনা হয় না।

যায়। সাইনিং মানি ও নির্মাণকালের ভাতা মালিকের হিসাবের বিপরীতে অগ্রিম হিসেবে থাকে এবং নিষ্পত্তির সময় নিট হয় — আদায়ের হিসাব কখনো সিস্টেমের বাইরে করতে হয় না।

দাগের রেকর্ড, খতিয়ান ও দলিলের ধারা থাকে জমি মডিউলে; সেই দাগের ওপর বাণিজ্যিক চুক্তি থাকে এখানে। দুটোই একই প্রজেক্টের সঙ্গে যুক্ত, তাই অধিগ্রহণের ইতিহাস আর জেভির দায় একসঙ্গে পড়া যায়।