ব্লগ

রিয়েল এস্টেট ERP ও পরিচালনা — ডেভেলপারদের জন্য লেখা

ডেভেলপার ব্যবসার যেসব জায়গায় সফটওয়্যার লাগে, তার বাস্তব বিবরণ: বুকিং নিয়ন্ত্রণ, কিস্তি আদায়, জমি ও দলিলের রেকর্ড, জয়েন্ট ভেঞ্চার নিষ্পত্তি আর প্রতিটি বাজারের কমপ্লায়েন্স।

50টি লেখা

2026-03-10 · আন্তর্জাতিক বাজার
দুবাইয়ের অফ-প্ল্যান পেমেন্ট প্ল্যান: 60/40, 80/20 আর পোস্ট-হ্যান্ডওভার
কোন কাঠামোয় নগদ কীভাবে আসে, escrow রিলিজে কী প্রভাব পড়ে, আর কোন ক্রেতা কোনটিতে সাড়া দেয়।
পড়ুন
2026-03-05 · জমি, দলিল ও JV
জমি কেনার রেকর্ড: মৌজা, জেএল, খতিয়ান আর দাগ এক জায়গায়
প্রতিটি প্লটের জন্য ডেভেলপারের যে কাগজগুলো থাকতেই হবে, আংশিক ক্রয়ে সেগুলো কীভাবে ভাঙে, আর পরিষ্কার জমির খাতা দেখতে কেমন।
পড়ুন
2026-03-01 · সেলস ও CRM
Facebook lead ads থেকে CRM: খরচ আর ফলো-আপের মাঝের ফাঁকটা বন্ধ করা
CSV ডাউনলোডে কেন লিড হারায়, webhook কীভাবে কাজ করে, আর এক ক্রেতা যেন চারটি রেকর্ড না হয় তার নিয়ম।
পড়ুন
2026-02-24 · ব্রোকার ও চ্যানেল
ব্রোকার কমিশনের যে কাঠামোগুলো আসলে মাস শেষে টেকে
ফ্ল্যাট পার্সেন্টেজ, স্ল্যাব, টায়ার আর মাইলস্টোন-ভিত্তিক কমিশনের তুলনা, আর প্রতিটির জন্য দরকারি clawback নিয়ম।
পড়ুন
2026-02-20 · কিস্তি ও আদায়
Excel ছাড়া ফ্ল্যাটের কিস্তি শিডিউল দাঁড় করানো
টাকায় করা ৬০ মাসের একটি বাস্তব কিস্তি শিডিউল, spreadsheet-এ সেটি যে চারভাবে ভাঙে, আর তার বদলে কী আসে।
পড়ুন
2026-02-15 · নির্মাণ ও ক্রয়
মাইলস্টোন বিলিং: কিস্তিকে আসল নির্মাণ অগ্রগতির সঙ্গে বাঁধা
যে মাইলস্টোন QS সার্টিফাই করতে পারে, ক্রেতা মেনে নেয়, আর যার উপর নিরাপদে আদায়ের শিডিউল দাঁড় করানো যায়।
পড়ুন
2026-02-11 · ERP নির্বাচন
রিয়েল এস্টেট ERP জিনিসটা কী, সাধারণ ERP থেকে আলাদা কোথায়
সহজ সংজ্ঞা, ডেভেলপারের আসলে যে সাতটি মডিউল লাগে, আর সাধারণ ম্যানুফ্যাকচারিং ERP ফ্ল্যাট বিক্রিতে কেন হোঁচট খায়।
পড়ুন
2026-02-06 · হিসাব ও কমপ্লায়েন্স
ডেভেলপারদের AIT, VAT আর উৎসে কর — লেনদেন ধরে ধরে
বুকিং, রেজিস্ট্রেশন আর ঠিকাদারের বিলে কোন কর কোথায় বসে, আর অডিটে টিকতে হলে সিস্টেমে কী কী রেকর্ড থাকা লাগে।
পড়ুন
2026-02-02 · আন্তর্জাতিক বাজার
Oqood রেজিস্ট্রেশন: দুবাইয়ে অফ-প্ল্যান ইউনিট বিক্রির ধাপগুলো
Oqood কী, DLD কোন কাগজ চায়, কে জমা দেয় আর কোন ভুলে অফ-প্ল্যান রেজিস্ট্রেশন আটকে যায়।
পড়ুন
2026-01-28 · বুকিং ও ইনভেন্টরি
এক ফ্ল্যাট, দুই ক্রেতা: ডাবল বুকিং কীভাবে হয় আর কীভাবে থামে
ডাবল বুকিং মানেই ইনভেন্টরি নিয়ন্ত্রণের ফাঁক। hold, block আর confirm — এই তিন স্টেট দিয়ে সমস্যাটা কাঠামোগতভাবে বন্ধ করার উপায়।
পড়ুন
2026-01-24 · জমি, দলিল ও JV
জয়েন্ট ভেঞ্চারে জমির মালিকের অংশ আসলে কীভাবে হিসাব হয়
রেশিও, সাইনিং মানি, অতিরিক্ত ফ্ল্যাট, পার্কিং — যে হিসাবগুলোর উপর JV প্রজেক্টের লাভ-লোকসান দাঁড়ায়।
পড়ুন
2026-01-19 · সেলস ও CRM
লিড রেসপন্স টাইম: প্রথম পাঁচ মিনিটেই বিক্রি ঠিক হয়ে যায়
Facebook-এ ক্লিক থেকে প্রথম কল-ব্যাক পর্যন্ত সময়টায় আসলে কী ঘটে, আর সেই ফাঁকটা মিনিটে নামানোর উপায়।
পড়ুন